A cidade catarinense de Balneário Piçarras está se destacando na venda de imóveis de alto padrão. Um levantamento nacional mostrou que ela ficou na 41ª posição entre as cidades mais atrativas para esse tipo de imóvel, superando rivais como Itapema (51ª) e Balneário Camboriú (60ª). Um prédio entregue pela construtora Vetter, o The Wave, vendeu todas as suas 48 unidades e teve uma valorização média de 20,4% ao ano desde o lançamento em 2021. Isso mostra que a cidade está ficando mais valorizada e interessante para quem busca investir ou morar em um lugar perto do mar.
Foto do The Wave, empreendimento da Vetter em Balneário Piçarras
Balneário Piçarras, no litoral norte de Santa Catarina, deixou de ser apenas uma opção mais barata que as cidades vizinhas e agora é uma forte concorrente para imóveis de alto padrão. Um estudo chamado Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), do 1º trimestre de 2026, mostra que a cidade está na 41ª posição nacional em atratividade para imóveis de luxo, à frente de Itapema (51ª) e Balneário Camboriú (60ª).
- Balneário Piçarras superou Itapema e Balneário Camboriú na lista de cidades mais procuradas para imóveis de alto padrão.
- O prédio The Wave, da construtora Vetter, foi 100% vendido e teve valorização de 20,4% ao ano.
- A cidade combina procura por segunda casa, investimento e uma valorização que ainda está crescendo.
- O The Wave tem infraestrutura para carros elétricos e uma estação para recarga de scooters elétricas.
- A Vetter é a quarta maior construtora de Santa Catarina e já lançou 1.770 unidades em Piçarras e Penha.
Esse cenário de alta procura aparece nos projetos mais recentes. Em maio, a Vetter Empreendimentos entregou o The Wave, um residencial com 48 apartamentos, valor total de R$ 84,7 milhões. Todas as unidades foram vendidas, e o imóvel valorizou em média 20,4% ao ano desde que foi lançado, no terceiro trimestre de 2021.
Como a cidade está se destacando
O bom resultado no ranking ajuda a entender por que os imóveis em obras estão sendo tão procurados. O The Wave tem 19 andares e 11,2 mil metros quadrados de área construída. Fica na Rua Antonio Zimmermann, no bairro Itacolomi, com apartamentos de três suítes, duas vagas de garagem e plantas de até 170,90 metros quadrados.
Balneário Piçarras está amadurecendo. O comprador vê que a cidade tem boa localização, infraestrutura, fica perto do mar e oferece uma margem de valorização grande comparada a outras cidades. Entregar um prédio com todas as unidades vendidas e valorização acima de 20% ao ano mostra que isso não é só intenção de compra, mas já aparece nos resultados, afirma Maicon Oliveira, sócio e diretor comercial da Vetter.
Mobilidade elétrica
Para atender um comprador que busca tecnologia e praticidade o ano inteiro, não só no verão, o The Wave tem infraestrutura para carros elétricos nas garagens e uma Vetter Scooter Station, um ponto de recarga para scooters elétricas.
Esse tipo de estrutura deixou de ser só um diferencial e virou algo esperado. O comprador quer um imóvel preparado para novas formas de se locomover. A mobilidade elétrica ainda está crescendo, mas quem compra um imóvel de alto padrão já espera que o prédio esteja pronto para essa realidade, diz Maicon.
