Ser proprietário é cada vez mais o desejo dos brasileiros, mas é preciso se atentar a alguns detalhes indispensáveis na hora de montar a residência e o arquiteto Bruno Moraes compartilha algumas soluções
Na constante busca por estabilidade e realização pessoal, a conquista da casa própria é um dos anseios mais profundos na trajetória de muitas pessoas, pois representa mais do que apenas o ato de ter um imóvel, e marca o início de um novo capítulo de quem conquista. Apesar de o processo de aquisição ser bem assustador, Bruno Moraes, à frente do Studio BMA, chama atenção para a montagem do espaço perfeito. Pensando nisso, o arquiteto compartilha 10 dicas para ajudar com a jornada.
Mas seja para, de fato, morar sozinho ou dividir um espaço com alguém, é importante levar em consideração alguns pontos essenciais. Assim, o ambiente será otimizado, tornando-se realmente um lar.
- O arquiteto Bruno Moraes recomenda móveis que se adaptam às mudanças do dia a dia, como um móvel ripado que guarda louças e fica camuflado.
- Antes de mobiliar, analise a posição de janelas e varandas para aproveitar iluminação e ventilação naturais, evitando umidade.
- Móveis multifuncionais, como um painel que esconde um guarda-roupas, são ideais para apartamentos pequenos, como um de 50 m² reformado por Bruno.
- Use luminárias com spots que permitem mudar a direção da luz, facilitando adaptações futuras no layout.
- Verifique a incidência de sol, a inclinação de ralos e as tomadas antes de comprar o imóvel, para evitar surpresas.
1. Adaptar é preciso!
Muitas vezes na empolgação de arrumar tudo, os moradores se esquecem de que, no decorrer do dia a dia, uma série de novas necessidades poderão aparecer. "A dica é pensar em móveis que se adaptem a essas mudanças", afirma Bruno. Entre os exemplos, ele mostra um móvel ripado do seu apartamento, que é dinâmico guarda as louças da cozinha e mantém uma estética agradável, pois fica camuflado.
2. Janelas e varandas
Antes de mobiliar o apartamento, é importante analisar como ficará a disposição de tudo em relação às janelas e varandas. Convém deixar os armários próximos, preferencialmente de frente, para ventilar e prevenir a umidade. No projeto a seguir, o home office foi posto ao lado da abertura para aproveitar iluminação natural e ventilação.
3. Ganho de Espaço
Móveis e ambientes multifuncionais são excelentes opções para quem irá morar em apartamentos pequenos. Dentro do projeto de Bruno Moraes, entre alguns exemplos, o móvel atrás do sofá funciona como bar e bancada de trabalho. Além disso, o nicho dentro do box também garante a economia de espaço.
4. Luminárias
Muitas vezes as pessoas decoram o primeiro apartamento aos poucos, portanto, uma dica é usar luminárias que permitem mudar a direção e acrescentar novos pontos de luz, como os trilhos com spots. Eles podem ser adaptados às alterações de layout. Usamos na sala e na cozinha do apartamento.
5. Faça uma lista do que você tem
É importante relacionar os seus pertences pessoais e verificar se eles cabem no espaço. Isso ajuda a pensar em como você vai armazená-los e planejar os armários. "Antes da reforma do meu apartamento, a cozinha e a lavanderia tinham o mesmo tamanho. Optamos por diminuir a área de serviço a fim de ampliar a bancada e ter gavetas extras na cozinha", conta Bruno.
6. Cobogós
O revestimento vazado é uma opção charmosa para delimitar os ambientes, sem bloqueá-los visualmente (sendo possível voltar ao layout original quando quiser). Dependendo do modelo, o cobogó pode ser uma alternativa mais prática e rápida que erguer uma parede, pois alguns já vêm com acabamento.
7. Pisos
Outra dica interessante é com relação aos pisos: se for um imóvel pequeno, é possível utilizar o mesmo piso no apartamento inteiro. Essa solução dá a impressão de amplitude e unidade visual.
O que olhar antes de comprar o seu apartamento:
8. Verificações importantes
Fique atento se o apartamento fica na face Norte ou Sul do edifício. Se for no Norte, por exemplo, haverá sol no apartamento o dia inteiro. Se for no Sul, então quase não irá bater sol. Isso influenciará totalmente o layout do projeto. Outro aspecto importante é ver o modelo de construção do prédio. Se a maioria das paredes for de alvenaria estrutural, não será possível fazer tantas alterações.
9. Atenção com torneiras, chuveiros e ralos
Antes de tudo, Bruno indica alguns truques para saber se está tudo certo com relação a esses fatores, o primeiro é levar um balde com água e jogar nos ralos para verificar a inclinação entregue pela construtora. Também se deve abrir torneiras e chuveiros e deixar a água escorrer. Se houver algum vazamento nos sifões, eles vão aparecer depois de uns 2 ou 3 minutos.
10. Saídas de Eletricidade
Para fazer uma vistoria de elétrica, Bruno indica outro truque simples: 'Você só precisa levar o celular e o carregador, para testar em todas as tomadas", conta.
