No Dia Nacional da Habitação, a AELO defende a ampliação da oferta de lotes urbanizados como solução para o déficit habitacional, destacando que o terreno é o primeiro passo para a casa própria. O setor pode dobrar a oferta atual de 200 mil lotes por ano.
Caio Portugal - presidente da AELO (Ajustada por IA)
No Dia Nacional da Habitação, celebrado em 21 de agosto, volta ao centro dos debates um dos maiores desafios urbanos do Brasil: como ampliar o acesso à moradia para milhões de famílias. Para a AELO Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano, a resposta não está apenas na construção de casas, mas também na ampliação da oferta de lotes urbanizados, regulares e prontos para receber novas moradias.
- O setor de loteamentos entrega cerca de 200 mil lotes por ano, mas pode dobrar essa quantidade com melhores condições para novos empreendimentos.
- O lote urbanizado é visto como uma forma acessível de entrar no mercado imobiliário e começar a construir patrimônio.
- A campanha Meu Primeiro Lote da AELO incentiva a compra de terrenos como investimento de médio e longo prazo.
- O Lote Legal é uma iniciativa para orientar consumidores e combater loteamentos clandestinos.
- O loteamento formal contribui para a criação de infraestrutura e cidades mais organizadas.
O setor de loteamentos tem potencial para aumentar significativamente a oferta de terra urbanizada. De acordo com o presidente da entidade, Caio Portugal, hoje são entregues cerca de 200 mil lotes por ano no país, mas esse volume poderia dobrar se houvesse melhores condições para o desenvolvimento de novos empreendimentos.
Quando falamos em déficit habitacional, precisamos falar também de terra urbanizada. Antes de existir uma casa, existe um terreno onde ela será construída. O lote é uma das formas mais acessíveis de entrada no mercado imobiliário e pode ser o primeiro passo de muitas famílias para conquistar a casa própria e formar patrimônio, afirma Caio Portugal.
Campanha Meu Primeiro Lote
Essa visão também está no centro da nova campanha institucional da AELO, chamada Meu Primeiro Lote, que apresenta o lote urbanizado como uma porta de entrada para o investimento imobiliário. Com o lema Invista em um lote. É mais futuro por m², a campanha procura mostrar que o lote pode representar mais do que um terreno: pode ser o início da formação de patrimônio, a preparação para a construção da casa própria ou uma oportunidade de investimento de médio e longo prazo.
Importância da Regularidade
A campanha também reforça a importância de o consumidor verificar a regularidade do empreendimento e escolher empresas comprometidas com as boas práticas do mercado. A preocupação com a segurança da compra complementa a atuação da AELO por meio do Lote Legal, campanha criada para combater loteamentos clandestinos e orientar o consumidor.
O Dia Nacional da Habitação é uma oportunidade para discutir não apenas quantas casas precisamos construir, mas como vamos criar as condições para que essas casas existam de forma regular, planejada e integrada às cidades. O loteamento formal produz cidade, infraestrutura e novas possibilidades de moradia. Dar condições para que esse mercado cresça é também uma forma de enfrentar o déficit habitacional, conclui o presidente da AELO.
Com 45 anos de atuação, a AELO reúne empresas e profissionais ligados ao loteamento e ao desenvolvimento urbano e trabalha pela ampliação da produção de lotes urbanizados, pela segurança jurídica, pelo desenvolvimento ordenado das cidades e pela orientação dos consumidores.
