Especialista imobiliário dá dicas para decidir entre casa e apartamento, considerando estilo de vida, orçamento e objetivos.
Especialista imobiliário Ricardo Augusto (Ajustada por IA)
Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Em 2026, uma pesquisa mostrou que 52% das pessoas pretendem comprar um imóvel nos próximos meses, o maior número desde 2019. Isso é 3% a mais que no ano passado. Sair do aluguel e ter um lugar próprio são as principais motivações.
A pesquisa também mostrou que, apesar de 38% desejarem uma casa, só 26% compram. Já o apartamento é desejado por 40% e é o mais comprado, com 41%. Para ajudar quem está em dúvida, o especialista em imóveis Ricardo Augusto, da imobiliária My Broker, dá dicas neste Dia Nacional da Habitação, comemorado em 21 de agosto.
- 52% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel
- Casa é desejada por 38%, mas só 26% compram
- Apartamento é o mais adquirido (41%)
- Localização, custos e estilo de vida são importantes
- É preciso pensar em gastos futuros com manutenção e taxas
Ricardo explica que a escolha depende de vários fatores, como preço, disponibilidade de imóveis e região preferida. Em Goiânia, essa realidade é comum. O orçamento familiar, o crédito e a localização são decisivos, segundo ele.
Os apartamentos costumam ter entrada mais barata e ficam em áreas centrais, com lazer e conveniência. Segundo Ricardo, as pessoas buscam equilíbrio entre qualidade de vida e orçamento, escolhendo o imóvel que melhor atende às suas necessidades.
Para decidir bem, Ricardo recomenda avaliar estilo de vida e objetivos, além dos custos imediatos e futuros. Ele lista critérios como localização, valorização, qualidade, reputação da construtora, infraestrutura, condomínio e liquidez. É importante pensar também em gastos com manutenção, impostos e taxas.
Conhecer as vantagens de cada tipo de imóvel é essencial. Veja as dicas de Ricardo:
Vantagens da casa de rua
- Liberdade: Mais espaço, clareza, pé direito alto, quintal, privacidade e personalização.
- Perfil de público: Ideal para famílias com filhos, pets, home office e quem valoriza áreas privativas.
- Alternativa: Em condomínios fechados, há ainda mais segurança e áreas comuns.
Vantagens de morar em apartamento
- Praticidade: Localizações centrais, próximas a comércio e serviços.
- Segurança e comodidade: Portaria, controle de acesso, lazer, academia, etc.
- Público prioritário: Investidores, casais sem filhos, viajantes e quem valoriza mobilidade.
