O índice FipeZAP, que mede os preços de imóveis no Brasil, subiu 0,46% em julho, superando a inflação do mês. Os imóveis de um quarto continuam sendo os mais valorizados, e as cidades de Vitória e Vila Velha, no Espírito Santo, estão aquecendo o mercado imobiliário.
Imóveis Imagem gerada por IA
São Paulo, 05 de agosto de 2026 O Índice FipeZAP de Venda Residencial, feito pela Fipe e pelo Grupo OLX, subiu 0,46% em julho de 2026. Esse número foi maior que a inflação do mês, que ficou em 0,06%. No ano, o índice subiu 2,89%, mas ainda abaixo da inflação acumulada, porque os juros altos para financiar imóveis fazem as famílias esperarem para comprar e preferirem alugar. Mesmo assim, em 12 meses, os preços subiram 5,46%, acima da inflação, e o mercado de venda continua sendo uma boa opção para quem quer guardar dinheiro e ter retorno no futuro.
Os imóveis de um quarto continuam sendo os que mais valorizam no país. Isso acontece porque essas casas e apartamentos, em regiões com boa infraestrutura, são mais baratos e fáceis de comprar. Mesmo com o preço por metro quadrado subindo, esses imóveis são procurados tanto por quem quer morar quanto por quem quer investir em aluguel.
- O índice FipeZAP mede a variação dos preços de imóveis em 50 cidades brasileiras.
- Os juros altos fazem as pessoas adiarem a compra de imóveis e preferirem alugar.
- Os imóveis de um quarto são os que mais valorizam no mercado.
- Vitória e Vila Velha, no Espírito Santo, têm aquecido o mercado imobiliário.
- O mercado de venda de imóveis ainda supera a inflação em 12 meses.
Uma das novidades é o mercado imobiliário do Espírito Santo. Vitória está passando por um momento de crescimento, com novos empreendimentos de médio e alto padrão. A cidade já supera o ritmo de lugares como Balneário Camboriú. Já Vila Velha, cidade vizinha, está se expandindo e diversificando, indo de bairros planejados até opções mais econômicas, superando capitais como Curitiba.
Sobre o Grupo OLX
O Grupo OLX é um site de classificados, líder na compra e venda de produtos usados. Ele tem serviços em várias áreas, como carros, imóveis e outros produtos, usando os sites OLX, Zap Imóveis e Viva Real.
Com tecnologia avançada, o grupo ajuda as pessoas a fazer negócios e a dar uma nova vida a produtos usados, incentivando o consumo consciente e melhorando a experiência dos clientes e parceiros.
Os donos do Grupo OLX são a Prosus NV (50%), uma empresa listada na bolsa de Amsterdã, e a Adevinta ASA (50%), que fica em Barcelona e Oslo.
