Um novo residencial de luxo em Gramado, na Serra Gaúcha, vai usar uma técnica japonesa antiga chamada Yakisugi, que queima a madeira para protegê-la. Isso elimina a necessidade de pintar ou fazer reparos na fachada, reduzindo os custos do condomínio. O projeto é do arquiteto Greg Bousquet e tem investimento de R$ 60 milhões.
Divulgação/Saes Empreendimentos
Os altos custos de condomínio para manutenção de fachadas são desafios em residenciais de luxo. O novo projeto da Serra Gaúcha, em Gramado, assinado pelo escritório do renomado arquiteto Greg Bousquet, deve zerar essa despesa com aplicação estrutural do Yakisugi. O empreendimento BaumHaus é da Saes Empreendimentos, que trará, além do alto conforto, soluções que embelezam e trazem vantagens financeiras para o comprador.
- A técnica Yakisugi, que carboniza a madeira, substitui a necessidade de vernizes e pinturas periódicas na fachada.
- O empreendimento BaumHaus vai receber um investimento de R$ 60 milhões.
- O projeto é de Greg Bousquet, um arquiteto premiado internacionalmente.
- A construtora Saes tem mais de 50 anos de história e já construiu mais de 1 milhão de metros quadrados.
- O complexo terá 43 unidades e infraestrutura como coworking, jardim e reuso de águas da chuva.
O empreendimento terá na fachada a técnica japonesa também chamada de Shou Sugi Ban. Especialistas da construtora explicam que o método, originário do século XVIII, consiste na carbonização controlada da madeira, selando as fibras, que criam uma camada protetora contra fungos e umidade. "No Sul do país, pelas nossas pesquisas, o Yakisugi vinha sendo explorado de forma pontual em mostras de design de interiores, mas agora ganha no BaumHaus escala estrutural", afirma Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.
A aplicação reduz o custo de manutenção do condomínio ao dispensar vernizes químicos e repinturas periódicas.
Reconhecimento e sustentabilidade
Com metodologia baseada em dados e na interação entre o orgânico e o construído, o Architects Office possui histórico de inovação imobiliária, vencedor de inúmeros prêmios internacionais que fortalecem a valorização do imóvel.
Infraestrutura completa
O complexo focado em locação premium de curta e longa temporada reúne infraestrutura de coworking, jardim externo com lareira e reuso de águas pluviais. A construtora realiza plano de pagamento direto até a entrega das chaves, e projeta valorização superior a 15% ao ano.
Sobre a construtora
Com mais de 50 anos de atuação e mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, a Saes Empreendimentos é uma empresa catarinense de referência na construção civil, reconhecida pela solidez, inovação e qualidade técnica. O portfólio reúne empreendimentos residenciais em Itajaí, Camboriú, Itapema e Gaspar, por meio da Saes Empreendimentos, e o complexo logístico Ciway 470, pela empresa Ciway, em Navegantes. Em 2025, o grupo avançou na expansão regional com projetos no Rio Grande do Sul (Gramado), alinhando arquitetura autoral, sustentabilidade e valorização urbana.
