A Caixa Econômica Federal, junto com a Fidalgo Leilões, está vendendo mais de 1.000 imóveis em todo o Brasil. Os lances começam em R$ 11,6 mil, e há opções de casas, apartamentos, terrenos e lojas. Os leilões serão online nos dias 16 e 23 de julho, com chances de financiar a compra e usar o FGTS.
Leilão Caixa - julho 2026 (Fidalgo Leilões)
A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anunciou mais de duas datas de leilão para julho. Serão vendidos 1.036 imóveis em todo o Brasil, incluindo 712 apartamentos, 270 casas, 45 terrenos e 9 imóveis comerciais. Os lances iniciais começam em R$ 11,6 mil, e os descontos podem chegar a 67% do valor de avaliação. Alguns lotes podem ser financiados e permitem o uso do FGTS, mas é preciso verificar essas condições na descrição de cada lote e no site da Caixa antes de dar o lance.
- Mais de 1.000 imóveis de uma vez: nunca tantas opções estiveram disponíveis em um único leilão da Caixa.
- Descontos enormes: dá para economizar até 67% em comparação com o preço de mercado.
- Lances a partir de R$ 11,6 mil: o imóvel mais barato é um terreno de R$ 18.879,59 no Piauí.
- Financiamento e FGTS: em alguns casos, é possível usar o dinheiro do Fundo de Garantia para comprar.
- Leilão online e fácil: basta se cadastrar no site e enviar os documentos para participar de casa.
Os leilões acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br, com encerramento a partir das 10h nos dias 16 e 23 de julho. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital. Um ponto importante para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre dívidas de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para dívidas de condomínio, o comprador responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação, e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério passou a ser adotado especialmente nos leilões com licitação aberta e deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Distribuição dos imóveis pelo Brasil
Os lotes estão disponíveis em 26 estados e no Distrito Federal. Das 1.036 propriedades anunciadas, a região Sudeste tem o maior número de imóveis (560), seguida pelo Nordeste (188), pelo Centro-Oeste (138), pelo Sul (103) e pelo Norte (47). São lotes distribuídos pelos estados de Alagoas, Amazonas, Amapá, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.
Destaques por região
No Sudeste (560 imóveis), são 241 opções apenas em São Paulo. Em São José do Rio Preto (SP), um terreno de 221,05 m² tem lance inicial de R$ 62.655,50; em Catanduva (SP), terreno de 200 m² a partir de R$ 49.208,01; em Presidente Prudente (SP), apartamento de 104,72 m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, sai a R$ 77.043,32; em Araraquara (SP), apartamento de 88,71 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, por R$ 88.404,91. Destaque também para o Rio de Janeiro (RJ), com um apartamento de 50 m² a partir de R$ 66.164,05; em Esmeraldas (MG), apartamento de 60,08 m² a partir de R$ 70.221,05, entre outros.
No Nordeste (188 imóveis), em Natal (RN), um prédio de 663,04 m² de área privativa tem lance inicial de R$ 444.785,93; em Capela (SE), uma casa de 69,86 m² sai a R$ 59.777,36; em Rio Largo (AL), casa de 50,13 m² com lance de R$ 57.271,15; em Belo Jardim (PE), casa em terreno de 125,02 m² por R$ 61.714,02; e em Demerval Lobão (PI), o imóvel mais barato de todo o leilão: um terreno de 302,15 m² com lance inicial de R$ 18.879,59.
Na região Norte (47 imóveis), em Manaus (AM), um apartamento de 97,38 m² com lance inicial de R$ 106.074,43; em Ananindeua (PA), apartamento de 110,95 m² a R$ 114.838,57; e em Palmas (TO), apartamento de 74,61 m² por R$ 240.000,00, entre outros.
No Centro-Oeste (138 imóveis), em Cidade Ocidental (GO), apartamento de 48,47 m² com lance inicial de R$ 61.142,59; em Brasília (DF), uma loja comercial de 79,15 m² no Setor Bancário Sul pode ser arrematada por R$ 229.201,38; em Cuiabá (MT), apartamento de 39,96 m² a R$ 83.541,57, entre outros.
No Sul (103 imóveis), em Curitiba (PR), apartamento de 47,28 m², 3 quartos, com lance de R$ 90.000,00; em Caxias do Sul (RS), apartamento de 52,44 m² a partir de R$ 90.746,77; em Dionísio Cerqueira (SC), apartamento de 228,65 m² de área privativa por R$ 89.739,50, entre outros.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital. "Este leilão reúne mais de mil propriedades em duas datas estratégicas, com descontos que chegam a 67% do valor de avaliação. É uma oportunidade concreta para quem quer adquirir um imóvel com condições especiais. Recomendo que os interessados estudem bem as opções disponíveis, verifiquem a descrição de cada lote e consultem o site da Caixa antes de fazer a oferta, especialmente quanto à possibilidade de financiamento, uso do FGTS e às regras sobre dívidas de IPTU e condomínio, que variam de caso a caso", destaca Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
